土建项目应知应会

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1、土建项目定义？
答：土建项目指各类房屋建筑及其附属设施的征地、建造、购置、装修装饰与配套设施的新建、改建与扩建项目。按集团企业最新的投资分类划分为土地购置项目与局房建设项目。其中局房建设项目包含数据中心与通信机房、生产调度用房、汇聚机房、其他用房（营销渠道、仓储用房、维护支撑用房）及其他工程。
2、土建单项工程现场签证限定总额要求是什么？
答：单项工程现场签证限定总额不得超过设计批复额度的10%且变更后工程总费用不得超出可研批复额度。
3、土建项目的分类是什么？
土建项目按照集团企业项目分类管理规定，分为征地项目、土建工程、室外工程、外市电引入工程、机房配套（或机电）工程。
4、工程变更要严格实行什么程序？
答：工程变更要严格实行“先审批、后实施”的程序，要遵循实事求是、规范管理、防范风险、提高效率的原则。一般，未经建设单位审批、无书面批准文件，施工单位进行相关变更内容的施工，一切费用、工期损失由施工单位承担，建设单位按合同相关条款进行追责。